2021年北海市楼市十大看点之一:外沙岛会有惊喜吗?在售

2021年北海市楼市十大看点之一:外沙岛会有惊喜吗?

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物业类型

主力户型

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经历了2020年的寒冬楼市,2021年的北海市的楼市会不会迎来复苏呢?2021年,北海市的楼市有哪些值得关注的热点呢?今天开始,我们就盘点2021年北海市楼市十大看点。今天我们就先从北海市区最近的海岛:外沙岛说起。


2021年北海市楼市十大看点之一:外沙岛会有惊喜吗?


2020年7月3日,北海泉宇实业有限公司一底价21386万元拿下了外沙岛71.25亩商住地块,这正是宣布外沙岛将进入房地产开发阶段。北海泉宇实业有限公司拿下的外沙岛地块,楼面价刚好超过三千一平,是2020年北海市土地出让楼面价第三高的地块,也可以看得出该地块的优质。地块容积率仅1.5,非常的低。地块的楼盘案名以及设计方案也已经公布,叫做“金辉明珠半岛”,设计方案最高楼层只有13层。1栋3层商业楼,9栋9-12层的商住楼,7栋9-13层的住宅楼。


2021年北海市楼市十大看点之一:外沙岛会有惊喜吗?


其实金辉明珠半岛并不是外沙岛首个开发的住宅项目,在十年前,外沙岛已经有一个叫做外沙岛一号的楼盘,规划由两栋25层和一栋29层的高层海景楼组成。只可惜刚挖地基不久就烂尾了。


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据说外沙岛一号楼盘十年前就卖到了17800元/平方米,比北海市目前房价最高的三千海还贵。这也反映了外沙岛确实是一个稀缺的好地段。而外沙岛一号地块在去年的时候已经被拍卖给了广西观天海房地产开发有限公司,地块在去年的时候进行了一次大清场,地块也重新被围起来了,估计也准备启动建设了。


在到来的2021年,外沙岛会不会进入大开发是非常值得关注的一件房地产大事,其房价定位是多少呢?房子会好卖吗?大家应该会比较关心。

外沙岛的房子的优势就是地段的稀缺性,离海非常近,地处老城区,配套完善,而外沙岛经过去年环境治理,也是变好了不少。唯一不足的就是交通出行是一个硬伤。唯一进出的道路就是四川路,而四川路旁边是老街,加上外沙岛景点,平日车流量比较大,出现不太方便。


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但是不管怎么样,外沙岛经过房地产开发后,整体环境会得到一个大的提升,对于外沙岛旅游发展来说也是一个好事。至于房子最后卖多少钱一平,大家觉得多少合适呢?

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