东方红二手房(东方红小区)

erjian 1246 2022-06-19

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想在长沙买二手房,芙蓉扬帆小区的房子可以买么?听说是安置房。房产证还没有下来,房东说也有国土证。

你好,卖主说得是对的,是可信的。建议找中介去地产局办理,安置房都是需要5年后才能交易的,因为那时候房产证才能下来,才能算是上市。至于买了后不能再卖出去,现在国家法律规定因为一般的安置房价格都是比较低廉的,属于一种职工福利,现在已经很少了,能有这种福利的单位一般也是很不错的,为了不扰乱房地产市场,一般是不允许非本单位人购买的,而且会与购买人签订合同.

如果你没有和单位签订不转让合同的话,那么就可以,如果签订了,就属于违约!

话又说回来,以后想卖这房,但是需要一定的手续费。有一个土地使用费的补征收,上市还必须要有土地证才能进行合法交易。

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上海买房选东边套还是西边套?

当前上海的新建商品房多以板式布局,两梯三户、两梯四户的住宅,选边套还是中间套?当然,由于边套相比中间套采光和通风都更好,因此抛却价格因素,多数人选房时更钟爱边套。

至于是选东边套还是西边套,这又是一大难题。同样的户型,相似的价格,东西边套的房子究竟差别在哪?今天小编就来带大家了解一下,在上海买房时,东边套、西边套应该怎么选。

采光天气有讲究

在采光方面,东边套的房子早上的阳光会比西边套好上一些,但是中午以后东边套就很很难晒到太阳;西边套采光充足一些,但是西晒严重;相对的,冬天西边套比较暖和,而东边套会显得有些阴冷。

另外,住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系,风向主要有东南风和西南风。上海多雨,东南风为主,东边套的房子,下雨天比西边套的房子更容易渗水,如果买东边套要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹,有的会因为渗水而刷漆。

但具体到某幢房子,雨水的方向和大小还受“小气候”的影响,那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子,如果东面有超高层挡着,可能即使刮东南风,东边墙面渗漏也会好一些,而西边套却很少出现漏水潮湿的情况。

如今随着建筑技术的发达,其实远没有以前那种存在着不可克服的弊端。无论是西晒还是漏水现在都可以轻易解决。

千年风水“东”边胜

太阳是从东边升起的,东方红,太阳升。东方往往代表着初始和希望,于是在成语中就有了紫气东来,东风化雨,福如东海。太子宫叫东宫,驸马爷叫东床快婿。在讲究风水的东方人看来,东边套更胜一筹。

“东”总是象征着吉祥、福禄。即使一时失意,还能东山再起;太阳从西边落下,太阳落下以后天就黑了,一天就结束了,没了。比如说夕阳西下,日薄西山,驾鹤西游等等。在文化层面,“东”比“西”更受欢迎。

无谓东、西 价格为王

在一手房定价系统中,东边套普遍贵于西边套,当然,这并不绝对,有时候也会根据小区周边景观、不利因素等来调整。而在二手房市场中,你会发现,西边套和东边套的成交价其实差不多。

小编在此建议,如果新房的东、西边套有明显价格差时,预算充足的情况下选择贵的总归没错,因为开发商可能比你更了解这个楼盘价格的影响因素。

在买二手房时,如果东、西边套没明显价格差,就选择自己的喜好去购买。如果二者价格相差很大,则建议买家更慎重而仔细地考察下周边环境。

总之,买房究竟是选择东边套还是选择西边套,不同的人有不同的看法。选房时由于户型,采光,布局,视野因素、价格的不同,更应从自身出发,根据自己的喜好和具体情况来选择,毕竟最适合自己的,才是住起来最舒服的。

关于谚语的故事

1、倒楣

“倒楣”一词本是江浙一带的方言,指事不顺利或运气差。大约在明朝末年,那时“八股取士”的科举制度严重限制了知识分子聪明才智的发挥,加之考场舞弊之风甚盛,所以一般的读书人要想中举是极为不易的。

为了求个吉利,举子们在临考之前一般都要在自家门前竖起一根旗杆,当地人称之为“楣”。考中了,旗杆照竖不误,考不中就把旗杆撤去,叫做“倒楣”。

2、半吊子

半吊子、二百五流行甚广的俗语。常指那些憨傻、缺心眼或行为鲁莽之人。那么,为什么称这些人半吊子、二百五呢?

原来这种诙谐的称谓与古钱币有关。古钱币外园中间有方孔,曰“孔方兄”。古人为了便于数钱、付钱和携带方便,就用绳子从孔中把钱串起来,一千枚为一贯,后来叫一串,到了清朝,一串又称一吊。一千枚钱称一吊,一枚钱又称一个子,那么五百钱就是半吊子,用半吊不够一吊的数,比喻心眼不够数。

五百即半吊,半吊的一半是二百五,比喻心眼更不够数。所以一般人都很忌讳二百五这个数,如商品价格应为250的,标价249或251也不标250,发补助该发250的,发260也不发250等等。

由此可见,半吊子、二百五都是从钱引出来的,用来嘲讽那些智商低、行为鲁莽做错事的人。如某某半吊子,谁做了不应该做的事就:“你二百五呀!”等等。

3、马虎

宋代,京城一位画家刚画好一个虎头,碰上有人来请他画马,他就随手在虎头后画上马的身子。来人问他画的是马还是虎,他答:“马马虎虎!”来人不要,他便将画挂在厅堂。

大儿子见了问他画里是什么,他说是虎,小儿子问他却说是马。

不久,大儿子外出打猎时,把马当老虎射死了,画家不得不给马主赔钱。小儿子外出碰上老虎,以为是马想去骑,结果被老虎活活咬死了。此后,“马虎”这个词就流传开了。

4、敲竹杠

近年来开车遇上“碰瓷”的新闻可是不少,“碰瓷”也可以用“敲竹杠”来描述。而“敲竹杠”的由来与走私竟有着密切联系。

清代,朝廷严禁鸦片,各地水陆要塞均设卡检查。某水运客商在毛竹刚生长时就剖开嫩竹,藏进烟土,躲避检查。

一次,商船行至绍兴码头,该关卡一名师爷走上船用烟竿敲得竹杠“咯咯”响,客商以为师爷看出了破绽,便掏出数两银子塞给师爷,请求不要再“敲竹杠”。从此,“敲竹杠”一词便在民间流传开来。

5、装蒜

“你不要装蒜”,是在找人算账而对方装糊涂时常用的词语,那么“装蒜”源自哪里呢?相传乾隆皇帝有一年春天到南方巡查,看到地里一片青蒜长得绿油油,便称赞了一番。

翌年冬天去又去巡查,可惜这一季节青蒜尚未长出。为讨好皇帝,当地官吏差人把许多水仙移植到一起,远远望去其叶子酷似青蒜,乾隆看后果然赞不绝口,这位官吏也因此得以升迁。打这以后,人们就把弄虚作假或不懂装懂嘲讽为“装蒜”了。

昆山有多少家房产中介

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343 新家园房产(张浦店) 344 佳成房产(紫竹店) 345 正泰房产

346 正威房产 347 正兴房产 348 好易居房产

349 家缘房产(世茂蝶湖湾店) 350 明盛房产 351 广源房产

352 恒富房产 353 家缘房产(紫竹路店) 354 诚誉房产

355 我爱我家(黄浦城市店) 356 东星房产(通澄店)

我现在就在做房产,昆山最低有1100到2000家之多!

武汉市洪山区东方红村1栋1-4层楼面积448.20房价,值多少钱

这个不好说,去看々房屋中介的同类房屋价格,作个比较就知大概。

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